maison à vendre Lunel, Hérault

€ 330.000

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À vendre, Lunel Nord Découvrez à Lunel, une pépite rare à quelques pas des commerces de proximité, marchés animés et restaurants conviviaux. À seulement 100 mètres du collège Ambrusque, à 3 minutes de l’autoroute A9 et de la gare de lunel, à 10 minutes de la plage de La Grande Motte, et à 15 minutes de Montpellier. cette maison duplex de 82,5 m2, sur une parcelle de 240 m2, allie confort et praticité. Avec jardin avant et arrière, garage, isolation extérieure, climatisation partout, panneaux photovoltaique en autonomie, un thermodynamique pour l'eau chaude et une pergola. Elle se compose: de 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine ouverte sur le séjour. Une maison moderne, clé en main ! » Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7259744
reference :	V2520098672
departement :	Hérault
proche :	Lunel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).