maison à vendre Lunel, Hérault

€ 360.000

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Au coeur de Lunel en Petite Camargue , à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo , laissez moi vous présenter cet appartement duplex de 4 pièces de 93 m2 dans une résidence securisée implantée dans un secteur très recherché proche de toutes les commodités ( Arènes , Halles , Gare TGV , centre historique ...) . Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière idéale pour partager des moments conviviaux . Elle s'ouvre naturellement sur une très grande terrasse de plus de 50 m2 , veritable prolongement de l'espace intérieur , parfaite pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se compose de trois chambres offrant chacun son intimité avec sa sallle d'eau moderne . Ce bien beneficie de prestations de qualité avec ascenseur , garantissant un confort au quotidien . Coté pratique , vous disposerez de deux places de parking sécurisées ainsi qu'un local à vélo , des atouts indispensables aujourd'hui . 'photos non contractuelles , proposition d'amménagement réalisée avec l'intelligence artificielle' Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7303392
reference : O6720099517
departement : Hérault
proche : Lunel
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
27
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.262
Taxe foncière
Estimation
Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation
Estimation
Entre € 720 et € 1.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lunel, Hérault, référence: O6720099517

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