maison à vendre Magalas, Hérault

Cette maison présente aujourd'hui des fissures apparentes.Elle est proposée en l'état, et s'adresse en priorité à un acquéreur averti, notamment un artisan ou un profil capable d'appréhender et de gérer ce type de problématique.À Magalas, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, cette maison de plainpied, non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Béziers.Implantée sur un terrain plat et arboré de 607 m², elle développe 110 m² habitables, avec un garage attenant de 20 m². Le terrain, facile d'accès et piscinable, permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un campingcar.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ensoleillée.Côté nuit :• 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC• Une salle de bains indépendante avec baignoire• WC séparés et nombreux rangementsUne belle opportunité pour qui saura se projeter et valoriser ce bien aux nombreux atouts.À proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, transports.Maison libre de toute occupation, permettant une installation rapide.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947452