maison à vendre Maraussan, Hérault

€ 365.000

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Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à Maraussan, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Avec ses 98 m² habitables, cette propriété vous propose un aménagement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une belle piscine, véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, la grande baie vitrée, ainsi que les finitions soignées viennent compléter le charme de cette maison qui saura répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr: #6979911
reference : 3412863268
departement : Hérault
proche : Maraussan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 340 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Maraussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière € 986
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Maraussan, Hérault, référence: 3412863268

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