maison à vendre Maraussan, Hérault

À vendre – Maison de plain-pied contemporaine – 2001 – Proche BéziersSituée à seulement 10 minutes de Béziers, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied, construite en 2001, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.Description du bien :Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie pour une ambiance plus conviviale et des volumes plus agréables).L'entrée dessert également l'espace nuit qui comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Un grand garage et une buanderie complètent ce bien.Prestations et équipements : Menuiseries en PVC et baie vitrée en aluminium Volets roulants motorisés Portail voiture et porte de garage électriques Murs isolés Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Possibilité de mise en place d'un chauffage central Taxe foncière : 1 600 €Extérieurs et annexes : Terrasse couverte Abri de jardin Barbecue Extérieur clos et arboréConnexion Internet : Maison raccordée à l'ADSL Éligible à la fibre optiqueEnvironnement :Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.Prévoir un rafraichissement pour moderniser l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )