maison à vendre Maraussan, Hérault

€ 287.000

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EXCLUSIVITÉMARAUSSAN – Maison de PlainPied T6 avec Piscine, Suite Parentale et GarageVous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur agréable ?Cette maison familiale de plainpied est une véritable opportunité à MARAUSSAN !Implantée sur un terrain clos de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Ses atouts majeurs :5 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimitéBelle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieurClimatisation réversible pour un confort optimal en toute saisonGarage + 2 places de parking sur terrainPiscine parfaite pour profiter des beaux joursGrande terrasse idéale pour les repas et moments de détente en plein airSituée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et transports.Nouvelle baisse de prix : une occasion à saisir sans attendre !Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207081
reference :	830039256555
departement :	Hérault
proche :	Maraussan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	503 m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier :	Optimhome Montblanc - Rapp
nom :	Pascal Rapp
adressse :	34290 Montblanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montblanc - Rapp

frais estimés de ce bien à Maraussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).