maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 375.000

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Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur d'un quartier prisé de Marseillan, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette résidence enchanteresse vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles : 3 Chambres Spacieuses : Parfaitement agencées pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de repos et d'intimité. Grand Salon Lumineux : Un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Exposition Sud : Profitez pleinement du soleil méditerranéen tout au long de l'année grâce à une exposition sud qui baigne les espaces intérieurs de lumière naturelle. Climatisation : Confort assuré quelle que soit la saison grâce à un système de climatisation intégré, offrant des températures agréables en toutes circonstances. Joli Extérieur Aménagé : Un espace extérieur soigneusement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Proximité des Écoles : Idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés, cette maison offre un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Marseillan, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cœur de la Provence méditerranéenne. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817652
reference :	3415147602
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	312 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).