maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 5.197.500

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IMMOBILIER MARSEILLAN SETE BASSIN DE THAU AGDE Prestige, Luxe, aucun mot n'est assez fort pour décrire ce bien d'Exception Neuf en 1ère ligne avec une vue Splendide sur Le bassin de Thau ! Nous vous proposons à la vente un Villa de 600 m2 sur 1125m² de terrain avec Piscine à débordement 15x5m,Salle de cinéma, salle de billard, cave à vin, sauna, espace polyvalent, 5 chambres spacieuses dont 1 suite au rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées inondent la villa de lumière ; elles disparaissent dans les murs quand elles sont ouvertes. Au rez-de-chaussée le vaste salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse, le jardin et la piscine ; une chambre spacieuse avec salle de bain est également de plain-pied. À l’étage, quatre chambres à coucher avec salles de bains et de belles terrasses qui offrent toutes des vues imprenables sur les vignes et le bassin de Thau. De luxueuses villas « en première ligne » surplombant chacune sa propre parcelle de vigne.  Les vues sur le bassin de Thau sont spectaculaires. Vous souhaitez acquérir un bien d'Exception, unique dans le Sud de la France, vous en rêviez, nous vous le proposons aujourd'hui à la vente ! Confidentialité assurée. Nous contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou sebastien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  pour toute information ! Prix 5 197 500 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #6997477
reference : 750421001-16
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 616 m2
surface du terrain : 1125 m2
prix : € 5.197.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max perspectives

agent immobilier : Re/max perspectives
nom : Sébastien Mousson
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 359.082
Taxe foncière
Estimation
Entre € 10.395 et € 36.383
Taxe habitation
Estimation
Entre € 10.395 et € 25.987,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 750421001-16

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