maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 565.000

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Située à quelques minutes du cœur du centre-ville, cette magnifique maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou ceux recherchant de l’espace et de la commodité. L'intérieur spacieux et lumineux a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Vous apprécierez également sa belle piscine, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité, dans un environnement calme et préservé. La proximité des commerces de Marseillan vous permettra de profiter pleinement de la vie locale tout en étant à l’abri du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6999129
reference : 3414961776
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 429 m2
prix : € 565.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.366
Taxe foncière € 1.997
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 3414961776

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