maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 999.000

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Dans le cœur du village prisé de Marseillan, à quelques pas de la mer, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 260 m² habitables, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par de beaux volumes, une luminosité naturelle exceptionnelle et des finitions haut de gamme. La vaste pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine équipée moderne ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l’extérieur, profitez d’une splendide piscine à l’abri des regards et d’une terrasse chaleureuse pour savourer les douces soirées estivales. Les chambres sont spacieuses, lumineuses, et pensées pour le confort, avec une suite parentale incluant salle de bains et dressing. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de standing, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié au cœur du Sud. Honoraires TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.

détails du bien

Franimo nr: #7014241
reference : 3419963159
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 260 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 999.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 70.225
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.998 et € 6.993
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.998 et € 4.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 3419963159

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