maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 580.000

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En exclusivité . Maison familiale avec piscine et T2 . Située à Marseillan Ville,cette maison spacieuse de 202 m² sur un terrain de 588 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC L'étage se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le T2 indépendant, accessible depuis la cuisine ou directement par le jardin, constitue un véritable atout. Il peut aisément faire office de logement locatif, d’espace pour recevoir ou encore de bureau indépendant, selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin paysager avec piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance sereine et méditerranéenne. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7069901
reference : 3414839096
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 202 m2
surface du terrain : 588 m2
prix : € 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.398
Taxe foncière € 657
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 3414839096

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