maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 197.000

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A Marseillan-Plage, secteur des Airettes, dans une résidence avec piscine fermée et sécurisée de 1997, nous vous présentons une maison de 45m² avec un extèrieur d'environ 50m² avec cellier et parking privatif. Au rdc, un espace de 19,50m² comprenant le salon/séjour avec le coin cuisine et possibilité de créer une chambre avec fenêtre existante. Vous y trouverez également une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres, l'une avec placard, l'autre avec climatisation et un deuxième wc. Vous profiterez d'une situation idéale dans la station, avec la plage à 200m et les commerces à 100m. Surface CARREZ : 31,97m². Conseiller Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence S'ANTONI MARSEILLAN-PLAGE 04.67.01.07.70

détails du bien

Franimo nr:	#7091173
reference :	3414946584
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière	€ 715
Taxe habitation	€ 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).