maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 749.000

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ONGLOUS - A 2kms de la mer et à 5kms de la ville, Maison individuelle en R+1 sur 1001m² de terrain divisée en 2 maisons avec chacune son entrée indépendante, son extérieur privatif et son garage. La première maison d'environ 155m² + 21m² de véranda est composée au rez de chaussée d'un immense salon-séjour avec cuisine ouverte, cheminée avec insert et accès à deux spacieuses vérandas, une chambre, une entrée, une salle d'eau avec WC et un garage de 39m². A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon et un WC indépendant. La deuxième maison d'environ 81m² est composée d'un salon-séjour cuisine ouverte et un WC au rez de chaussée puis à l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. De très nombreuses prestations pour ce bien avec panneaux solaires, climatisations réversibles, arrosage automatique, piscine 10X5 au sel, cuisine d'été avec WC et local technique, terrain de pétanque, moustiquaires, 2 garages. Construction de 2007 de qualité entretenue parfaitement. Voie ferrée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7098767
reference : 3414965174
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 255 m2
surface du terrain : 1001 m2
prix : € 749.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.025
Taxe foncière € 3.143
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.498 et € 3.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 3414965174

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