maison à vendre Marseillan, Hérault

€ 205.000

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Entre l’étang et les commerces. Découvrez cette charmante maison de plainpied où tout a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. Dès l’entrée, une agréable sensation d’espace vous enveloppe : le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine semiouverte, conviviale et pratique, accompagne à merveille les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien agencé, propose trois chambres accueillantes, une salle d’eau soignée et des toilettes séparés. L’ensemble est entretenu avec soin, offrant des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques… autant d’atouts qui garantissent un confort quotidien sans surprise. À l’extérieur, l’ambiance est tout aussi agréable : un jardin arboré où chacun trouvera son coin de détente, un espace pour cultiver son potager, un cabanon pour le rangement, et la possibilité de stationner à l’intérieur du terrain. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison 4 faces avec garage séduit par son équilibre parfait entre proximité, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à Marseillan dans un cadre paisible, à deux pas de tout. La maison est vendue louée . Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7166019
reference : 3414866400
departement : Hérault
proche : Marseillan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 342 m2
prix : € 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.598
Taxe foncière € 1.461
Taxe habitation
Estimation
Entre € 410 et € 1.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseillan, Hérault, référence: 3414866400

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