Christine CHENET vous propose à la vente cette maison tout proche du centre-ville, des commerces et écoles cette jolie maison prête à vivre dans une résidence sécurisée construite en 2021 avec une place de parking privative et un local vélo.SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.LA MAISON: D'une surface habitable de 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie avec WC et lavabo, plusieurs placards de rangement vous offrent en grand stockage au quotidien, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et son cellier vous apporte un confort de vie. Cette pièce donne sur la terrasse et le coin jardin intimiste très apprécié aux beaux jours.Vous trouverez à l'étage, deux chambres confortables et lumineuses (13,9 et 10,5m²) chacune avec placard ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.À l'extérieur, un abri jardin en dur d'environ 10 m ² vous permettra de faire du stockage et d'y entreposer des vélos ou autres.SES PLUSMaison récente sous décennaleDouble vitrage, moustiquairesClimatisation réversibleFibreNombreux rangementsPas de travauxJardinAbri de jardin (atelier)Petite Copropriété avec syndic bénévolePlace de parking privativeUn renseignement, une visite, contactez Christine CHENET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886865
