maison à vendre Mauguio, Hérault

Coup de cœur pour cette maison familiale de 117 m2 idéalement située dans un environnement calme et privilégié offrant des prestations de qualité et un confort absolu.Dès l'entrée, vous serez charmés par un très bel espace de vie lumineux (42m2) doté de baies vitrées à galandage, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sa véranda de 24m2.Cette maison se compose de 5 chambres avec parquet et placards, dont une en rez de jardin.La salle de bain avec double vasque et baignoire est récente, WC indépendant.Pour une ambiance chaleureuse, poêle à bois (Jotul)Le jardin paysagé sans vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité d'une grande piscine au sel avec sa plage.Terrasse en bois exotique / pool houseAutre atout, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable de + de 40m2Prestations modernes et confort optimisé (double vitrage, isolation du toit récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique)Cette maison est située dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du marché et des établissements scolaires (écoles, collège) et à 5mn. A proximité de l'école internationale, du golf et de la gare de Baillargues.A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898941