maison à vendre Mauguio, Hérault

€ 350.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un environnement paisible de Mauguio, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, vous profitez d'un quotidien facilité tout en résidant dans un quartier calme et recherché.Traversante et baignée de lumière naturelle, la maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. Son espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants.Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité.Une place de parking privée complète ce bien, un véritable atout au quotidien.Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située… prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942223

détails du bien

Franimo nr:	#7269420
reference :	340939760910
departement :	Hérault
proche :	Mauguio
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thorel

agent immobilier :	Capifrance Thorel
nom :	Clementine Thorel
adressse :	30670 Aigues vives France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thorel

frais estimés de ce bien à Mauguio (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).