maison à vendre Mèze, Hérault

€ 990.000

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À Mèze, dans le secteur rare et prisé des Amoutous, découvrez cette villa nichée au pied de l’étang de Thau, sur un terrain exceptionnel de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m². Un véritable écrin de nature, de calme et de beauté, à seulement quelques minutes du centreville. Construite en 1976, cette maison d’environ 250 m² habitables, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable. Élevée d’un étage sur rezdechaussée, elle se compose : Au rezdechaussée : Une cuisine indépendante Un séjour et une salle à manger Un bureau de 20 m² Une chambre de 16 m² avec mezzanine Une salle d’eau Une véranda de 50 m² ouverte sur le parc À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bains Une salle d’eau À l’extérieur, un immense parc arboré, une piscine, un garage, une grande terrasse, et surtout… un accès direct à l’étang, un privilège rare et recherché. Un lieu unique, un environnement naturel préservé, un cadre de vie d’exception. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, de maison de vacances ou de résidence principale avec un cachet inégalé. Les Amoutous – Mèze Terrain : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² Surface habitable : env. 250 m² 4 chambres + bureau Nature, calme, accès étang Contacteznous pour une visite : ce bien ne ressemble à aucun autre.

détails du bien

Franimo nr: #7102561
reference : 342436478
departement : Hérault
proche : Mèze
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 13755 m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
66
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mèze (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière € 3.600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mèze, Hérault, référence: 342436478

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