maison à vendre Mèze, Hérault

€ 330.000

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Venez découvrir cette maison à rénover, idéalement située à Mèze, à seulement 15 minutes de marche du cœur de ville et de ses commodités. Implantée sur une belle parcelle de terrain de plus de 450 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer une maison à votre image. Au rezdechaussée : L'espace de vie est conçu pour être spacieux et convivial avec un vaste ensemble salon/séjour/cuisine. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire destinée au rangement (pouvant servir de dressing). Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de la personnaliser intégralement à votre goût et selon vos besoins. Les points Forts : Localisation recherchée, proche du centreville. Grand terrain de plus de 450 m². Grand potentiel de rénovation et de personnalisation. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet unique. Contacteznous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires : 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7224379
reference :	3415165632
departement :	Hérault
proche :	Mèze
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	455 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Mèze (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).