À Vendre : Propriété atypique à fort potentiel à MirevalTransformez vos rêves en réalité dans un cadre unique !Située entre mer et Gardiole, à seulement 10 minutes en train de Montpellier et de Sète, cette ancienne cave coopérative au cœur du pittoresque village de Mireval vous attend.Description de la Propriété :Découvrez une bâtisse unique en son genre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les visionnaires en quête de projets immobiliers exceptionnels.Appartement T4 à l'Étage: - Surface de 115 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables. - Un espace de vie idéal, alliant charme et authenticité, prêt à être modernisé selon vos goûts.Rez-de-Chaussée à Aménager: - Également 115 m² avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement utilisé comme garage, cet espace est une toile vierge pour vos idées les plus audacieuses. - Imaginez un loft spectaculaire, un atelier d'artiste, ou même plusieurs unités d'habitation. Les possibilités sont infinies !Extérieur Inspirant :Jardin de Curé : - Un espace extérieur de plus de 100 m², parfait pour créer un havre de paix et de détente. - Envisagez une piscine, un jacuzzi, un sauna… tout cela à l'abri des regards pour un confort optimal.Pourquoi Cette Propriété Est-elle Idéale pour Vous ?Un Potentiel de Transformation Énorme: - Avec ses volumes impressionnants et ses espaces modulables, cette propriété est une opportunité rare pour les architectes et les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos visions les plus créatives.Localisation Privilégiée: - À quelques minutes de la plage à vélo, et avec un accès facile à Montpellier et Sète, profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des transports.Charme et Caractère: - Le cachet unique de cette ancienne cave coopérative offre une base authentique pour vos projets. Créez une résidence de caractère ou développez un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. Faites le Premier Pas vers Votre Projet de Rêve !Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel de transformation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique.Transformez cette pépite en un véritable chef-d'œuvre immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877892
