maison à vendre Mireval, Hérault

€ 249.900

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de 70 m² avec garage, en plein cœur de Mireval – Terrain de 258 m²Découvrez cette maison idéalement située en plein cœur du charmant village de Mireval. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison offre un beau potentiel de personnalisation grâce à un rafraîchissement à prévoir.Elle se compose de :- Deux chambres lumineuses,- Un grand séjour offrant un espace convivial pour recevoir,- Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort,- Un garage attenant et une place de parking privative.Le tout est implanté sur une parcelle de 258 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Pour vous aider à vous projeter, un projet de home staging est disponible, vous permettant d'imaginer facilement le potentiel de cette maison après quelques travaux de rafraîchissement.Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un cadre paisible et authentique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896532

détails du bien

Franimo nr:	#7042041
reference :	340931583697
departement :	Hérault
proche :	Mireval
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	258 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Mireval (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).