maison à vendre Montady, Hérault

€ 275.000

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Plainpied 4 pièces avec terrain piscinable – Montady – Calme, lumineux et accessibleÀ Montady, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison de plainpied de 94 m² (78 m² habitables plus garge de 16 m²) sur un terrain clos de 364 m², piscinable, facile à entretenir et offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.Parfaitement adaptée aux séniors ou jeunes retraités, cette maison construite en 2011 propose une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition estouest. Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.L'ensemble est de plainpied, sans marches, pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking intérieur et de deux places extérieures. Chauffage électrique éco, fibre optique disponible.À deux pas des commerces, services médicaux, écoles et transports, cette maison allie praticité, tranquillité et qualité de vie. Le jardin offre un potentiel idéal pour un espace détente, potager ou future piscine. Pour plus d'informations ou une visite, contactezmoi via la messagerie.#MaisonPlainPied #Montady #ImmobilierMontady #3Chambres #TerrainPiscinable #Garage #MaisonLumineuse #SansEscalier #MaisonSéniors #VieAuCalme #ProcheCommodités #MaisonAvecJardin #FibreOptique #InvestissementSerein #RésidencePrincipale Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910997

détails du bien

Franimo nr:	#7110548
reference :	340936278296
departement :	Hérault
proche :	Montady
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Montady (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).