maison à vendre Montady, Hérault

€ 239.900

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À Montady, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison de plainpied 3 faces de 94 m² (dont 78 m² habitables et un garage attenant de 16 m²), édifiée sur un terrain en angle clos de 364 m², piscinable et facile d'entretien.Construite en 2011, elle offre un espace de vie traversant de 35 m², lumineux grâce à son exposition estouest, avec une cuisine ouverte conviviale. Tout est de plainpied, sans marches, idéal pour un quotidien confortable.Le coin nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique éco, et bénéficie d'une connexion fibre optique. Mitoyenneté uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité et l'intimité des pièces de vie. Côté stationnement : garage fermé, place intérieure sur le terrain, et deux emplacements extérieurs. Campingcaristes bienvenus : l'accès et la configuration du terrain permettent de stationner un véhicule de loisir ou de grand gabarit, avec la possibilité d'aménager un espace spécifique.À proximité immédiate : commerces, services de santé, écoles, transports. Accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Béziers et ses environs.#MaisonPlainPied #Montady #Garage #MitoyennetéGarage #3Chambres #MaisonAvecJardin #TerrainPiscinable #CampingCar #ViePratique #Lumineuse #SansEscalier #FibreOptique #ProcheCommodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920917

détails du bien

Franimo nr:	#7137147
reference :	340936443410
departement :	Hérault
proche :	Montady
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Montady (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).