maison à vendre Montagnac, Hérault

Superbe villa contemporaine à Montagnac – 7 pièces, 193 m² avec piscine et prestations haut de gammeDécouvrez cette magnifique villa neuve de 7 pièces, un véritable havre de paix alliant élégance et confort moderne. Située à Montagnac, cette maison de 193 m² en R+1, bâtie en 2024, s'érige sur un **terrain généreux de 816 m², offrant un cadre de vie idyllique à toute la famille.Un rez-de-chaussée baigné de lumièreDès l'entrée, un hall élégant avec placard intégré vous accueille, menant à une pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Profitez d'un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin soigneusement aménagé, idéal pour des moments conviviaux.Ce niveau abrite également une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Un WC indépendant complète cet espace.Un étage dédié à l'intimité et au confortL'étage se compose de **quatre belles chambres, dont trois avec dressing et deux donnant sur une terrasse panoramique. Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire ce niveau, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille.Des prestations haut de gammeCette villa offre des finitions et équipements de qualité :Climatisation par air pulsé avec contrôle Air zone à l'étageVolets roulants électriques pour plus de confortNombreux rangements optimisésPorte de garage motorisée et grand cellierConnexion fibre optique pour un quotidien connectéUn extérieur enchanteurUn cadre de vie exceptionnel vous attend !Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )