maison à vendre Montagnac, Hérault

€ 448.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : nous vous proposons cee maison en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190m2 sur une paee de 620m2. les pièces s'ouent sur un agréable patio cenal, véritable coeur de la maison, éant un lien harmonieux ene l'intérieur et l'extérieur. vous découirez : a l'enesol, deux ambres et une sae d'eau. au 1°e, une pièce principale de 45m2 avec cuisine équipée (four aditionnel, four vapeur, mio onde e...) 2 ambres dont une de 19m2 1 sae de bains (baignoire et doue) 1 sae de jeux de 43m2 un patio de 46m2. au 2°e : une ambre mansardée. son petit plus : son garage de 140m2 et son hangar de 104m2. auffage cenal gaz de vie au sol + imatisation. maison ensoleiée et baignée de lumière.... mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) asseenergie c : 146 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2701 et 3655 euros affaire suivie par mme ristine zanardo (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion montagnac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138777
reference :	ACH167965-0809
departement :	Hérault
proche :	Montagnac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 448.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.316
Taxe foncière Estimation	Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation Estimation	Entre € 896 et € 2.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).