maison à vendre Montagnac, Hérault

€ 289.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À vendre, via de 98 m² en consuion sur un teain de 280 m², offrant un cadre paisible et lumineux. liaison prévue au 3ème imese 2025. le rezdeaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec emplacement cuisine ouvee, donnant sur une teasse idéale pour profiter de l'extérieur. une suite parentale avec sae d'eau offre confo et praticité. À l'étage, deux ambres, une sae de bains et un wc séparé complètent l'espace nuit. le bien comprend un garage aenant et une imatisation au rezdeaussée. un parfait équilibre ene modernité et sérénité, proe des commodités. contaeznous dès maintenant ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mr loan aacer (agent commeial independant) reseau immodiffusion montagnac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7160565
reference :	ACH173253-0310
departement :	Hérault
proche :	Montagnac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).