À vendre : Maison F4 avec installations professionnelles – Un bien unique pour vivre et travailler dans un cadre idéal!!Offrez-vous le confort d'une maison moderne et les atouts d'un espace professionnel parfaitement équipé. Située sur un vaste terrain de 1 900 m², cette propriété allie vie familiale et activité professionnelle, idéale pour artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant de l'espace.*La maison : un cadre de vie chaleureux et fonctionnel-Superficie habitable :177 m²- Disposition optimisée : -Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing intégré -Deux chambres lumineuses à l'étage, chacune équipée d'un dressing - Une salle de jeux pour les moments de détente - Une salle de bain moderne, entièrement équipée - Une cuisine aménagée et équipée, prête à vous inspirer- Dépendances rattachées : 100 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins*Confort moderne inclus :- Chauffage éco-responsable par pompe à chaleur- Volets roulants électriques centralisés pour un confort au quotidien*Un espace professionnel prêt à l'emploi**- Hangar de 150 m², idéal pour entreposer du matériel professionnel ou développer une activité artisanale- Raccordement électrique 380 V** inclus- Dépendances aménagées :150 m² transformés en bureaux et espaces de repos- Nombreuses places de stationnement, conçues pour accueillir véhicules utilitaires et camions*Un emplacement stratégiqueSituée dans une zone artisanale calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile et rapide pour les véhicules de grande taille.*Pourquoi choisir cette propriété ?-Double vocation: parfaite pour un projet de vie mêlant confort familial et activité professionnelle-Terrain spacieux et polyvalent pour développer vos ambitions-Équipements modernes et prêts à l'usage, limitant les travaux ou aménagements supplémentaires*Informations pratiques :- Classe énergie : C- Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € frais d'agence inclus*Une opportunité unique : ne passez pas à côté !Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888518
