maison à vendre Montbazin, Hérault

€ 449.000

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MONTBAZIN: Au cœur du village, Maison de ville R+2 118.77m²\n\nComprenant: Au rez de chaussée, un garage de 70m² env. avec cellier et WC indépendant; Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie; au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde suite parentale avec salle d'eau.\n\nTropézienne de 28m² env.\nClimatisation gainable\nFerronnerie d'art\nDeux entrées indépendantes\nPortail électrique\nRénovation de qualité en cours de finition\n\nProche école, à deux pas de toutes les commodités\n\nContact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33\nEmail: l. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7113702
reference :	700-PIETRAPOLIS
departement :	Hérault
proche :	Montbazin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Sète

agent immobilier :	Pietrapolis Sète
nom :	niet opgegeven
adressse :	30 Avenue Victor Hugo 34200 Sète France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Sète

frais estimés de ce bien à Montbazin (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).