maison à vendre Montblanc, Hérault

Bienvenue à Montblanc, charmant village doté de toutes les commodités, parfaitement situé avec un accès ultra rapide aux axes A75 et A9, à seulement quelques minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers et des plagesC'est ici, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, que je vous propose cette maison 4 faces aux volumes généreux, développant 252 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 450 m², avec piscine, grande terrasse et garage doubleLe rezdechaussée offre un confort absolu grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres avec rangements, chacune disposant d'un accès à une salle d'eau et WCÀ l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative permet d'accueillir vos invités ou enfants en toute indépendance.Un appartement T2 attenant, avec entrée séparée depuis l'extérieur, vient compléter ce bien –un atout majeur pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau ou de la location saisonnière ponctuelle.Le jardin sans visàvis, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d'aménagement, dont l'accueil d'un campingcar ou d'un espace de loisirs à votre image.La piscine, la terrasse conviviale et le garage double viennent sublimer l'ensemble.Eau chaude sur panneau solaire.Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort, espace et potentiel locatif.Une exclusivité à visiter sans tarderVisite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907293