maison à vendre Montferrier-sur-Lez, Hérault

€ 560.000

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SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous présente sur la commune de Montferrier-Sur-Lez, cette belle maison de plain pied de 103m2. Elle est composée d'un séjour de 32m2 avec une cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, un espace nuit comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Un grand garage carrelé et isolé de 20m2 complète le bien. La grande parcelle de 729m2 est piscinable. La maison, au calme et sans vis à vis, est en très bon état. Orienté sud ouest, elle dispose d’une très belle luminosité. Equipement : Chauffage électrique, Climatisation, moustiquaires, cheminée insert. Excellent emplacement : la maison se situe à seulement 5 minutes à pied du nouveau tram (ligne 5). DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Pour plus d'information contacter Anouk au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Karen au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

détails du bien

Franimo nr:	#6809160
reference :	118
departement :	Hérault
proche :	Montferrier-sur-Lez
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	729 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier :	Essentielle Immo
nom :	Essentielle
adressse :	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Essentielle Immo

frais estimés de ce bien à Montferrier-sur-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière	€ 1.894
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).