maison à vendre Montferrier-sur-Lez, Hérault

€ 540.000

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L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE, cette villa de 115 m2, édifiée sur un terrain de 564 m2, construite en 1980 et entièrement rénovée. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle est un lieu de vie idéal pour une famille. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Une pièce annexe peut faire office de salle à manger, salon TV ou bureau à votre convenance. La villa comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. L’extérieur, avec la piscine et un jardin intime, permet de profiter d'un environnement tranquille. Contactez l’agence ESSENTIELLE pour plus d’informations et pour organiser une visite. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Pour plus d'informations, contactez Karen au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

détails du bien

Franimo nr:	#7047630
reference :	154
departement :	Hérault
proche :	Montferrier-sur-Lez
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier :	Essentielle Immo
nom :	Essentielle
adressse :	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Essentielle Immo

frais estimés de ce bien à Montferrier-sur-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière	€ 1.580
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).