maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 190.400

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À VENDRE – Boulangerie Snacking Montpellier (34) – Quartier d'affaires & résidentiel CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € | Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Fermée samedi, dimanche, jours fériés + 6 semaines de congés ! Affaire rare à Montpellier – Alliez rentabilité et qualité de vie !Située au cœur d'un quartier mixte (entreprises + résidentiel), cette boulangerie snacking séduit par son emplacement , sa clientèle fidèle et sa gestion optimisée. Ce qui en fait une perle rare : Agencement aucun frais à prévoir Concept snacking performant : vente sur place ou à emporter Chiffre d'affaires HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Rentabilité exceptionnelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Fermeture le week-end + jours fériés 6 semaines de congés par an Exploitation idéale en couple ou binôme d'associés Prix attractif : à peine 2 fois la rentabilité Le luxe du temps libre dans un métier passion !Un rythme rare dans le secteur, pour une qualité de vie préservée, tout en assurant un revenu confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894963

détails du bien

Franimo nr:	#7038457
reference :	340938782461
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 381 et € 1.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 380,80 et € 952
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).