maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 112.000

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À VENDRE : BOULANGERIE-PÂTISSERIE AU CŒUR DE MONTPELLIER — OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Emplacement idéal : Située en plein centre-ville, dans une rue commerçante dynamique, entourée de commerces de proximité (boucher, restaurants, services…). Un passage important et une clientèle fidèle assurée ! Surface : 110 m² parfaitement agencés, offrant un espace de travail fonctionnel et un point de vente accueillant. Performance financière :Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTRentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Des résultats solides, avec encore de belles perspectives de développement ! Équipement récent et de qualité :Électricité refaite à neuf il y a 2 ansFour à soles âgé de seulement 2 ans Équipe en place et autonome : Un personnel formé, professionnel et opérationnel pour assurer la continuité de l'activité dès la reprise. Possibilités de développement : De nombreuses opportunités pour élargir l'offre (snacking, services de livraison, événements…) et booster encore plus le chiffre d'affaires. Accompagnement des exploitants : Transmission assurée dans les meilleures conditions avec un accompagnement prévu pour faciliter votre prise en main. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896657

détails du bien

Franimo nr:	#7042055
reference :	340937287120
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).