maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

Située dans une impasse calme du quartier Figuerolles, cette maison des années 60 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 439 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli jardin de 300 m² avec une annexe de 25 m² à aménager selon vos envies. Le rezdechaussée offre une vaste entrée, une grande cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un immense garage de près de 37 m².À l'étage, un séjour lumineux de 21 m² grâce à ses trois ouvertures, une cuisine donnant sur un balcon filant de 11 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace de vie principal. Le grenier sous toiture peut également être transformé en surface habitable.Cette maison saine, à rénover, offre un fort potentiel. Vous apprécierez ses volumes, son jardin, son garage spacieux, deux places de stationnement dans la parcelle, ainsi qu'un puits. Le tram se trouve à seulement 1 km et toutes les commodités sont à proximité. Une belle opportunité à saisir ! Contactezmoi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )