maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

Découvrez le potentiel incroyable de cette maison des années 60 située dans le quartier d'Aiguerelles à Montpellier ! Idéalement placée, vous serez dans une rue perpendiculaire du Chemin du Moularès côté Près d'Arènes , offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison R+1 de 130 m2 habitables, sur un terrain total de 340 m2, ne demande qu'à être sublimée ! Actuellement avec 3 chambres, elle offre une flexibilité rare : vous pourriez envisager de la transformer en deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou pour loger deux familles. Entièrement 'dans son jus', cette propriété est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation. Préparezvous à une enveloppe travaux significative, incluant notamment le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage), mais imaginez le résultat : la maison de vos rêves, entièrement personnalisée à votre goût, ou deux logements flambant neufs ! C'est l'occasion rêvée d'investir dans un quartier dynamique et de créer un ou plusieurs lieux de vie uniques à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de maximiser votre potentiel ! Prêt à visiter cette pépite à rénover ? N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez affiner d'autres détails ! Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire