maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 412.000

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En périphérie de Montpellier, dans un quartier calme en résidence sécurisée, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 80 très bien entretenue avec un jardin de 369 m2 piscinable.Située en impasse, à seulement 500 mètres à pied des commerces et des commodités, cette villa de 120 m2 offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 30 m2 traversant et donnant sur le magnifique jardin.La cuisine Arthur Bonnet, fonctionnelle et entièrement équipée (10 m²), s'ouvre sur une superbe véranda de 18 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour se détendre tout au long de l'année.A l'étage :Une première chambre de 14 m2 avec placards et sa terrasse, une salle de bain avec baignoire de 5,5 m2, une seconde chambre de 13 m2 également avec placards et un bureau ou chambre d'appoint de 12 m2..Les plus de la maison:-Climatisation en split à l'étage-Adoucisseur-cuve d'eau enterrée de 16000l-Abri jardin de 15 m2-Alarme-Porte blindée-Résidence fermée et sécurisée (19 villas)Ce bien très bien entretenu est accompagné d'un garage de 18 m2 avec mezzanine ainsi que 2 places de parking devant la villa sur une parcelle clôturée, à proximité immédiate d'une école maternelle et d'un collège, et à 10 mn de tram du centre-ville de Montpellier.Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Guillaume Soliveres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930260

détails du bien

Franimo nr:	#7186340
reference :	340931437828
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	369 m2
prix :	€ 412.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.839
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 824 et € 2.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 824 et € 2.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).