maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

Aux portes du Parc Montcalm, poumon vert de Montpellier, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison individuelle de 146m2 qui vous séduira par ses beaux volumes et sa localisation rare.Cette charmante maison des années 50, se compose en RDC : D'un grand garage de près de 40m2 D'une petite « serre » pour imaginer un espace de jardinage/bricolage D'un appartement 2 pièces de 50m2 avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de vie convivial avec coin cuisine.A l'étage, l'habitation principale de 96m2 offre des volumes généreux et lumineux grâce aux hauteurs de plafonds à 3.00m.Vous jouirez : D'un beau séjour orienté SudEst, climatisé. D'une cuisine séparée et bien équipée avec de grands placards. De 3 grandes chambres dont deux ouvertes sur le jardin. D'une salle d'eau avec grande douche et un WC séparéLa maison possède un grand jardin arboré qui est piscinable.Ne loupez pas cette opportunité de vivre en maison, dans un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services et du centre de Montpellier.Vous serez à 5 minutes à pied du Tram 5 « Cité Créative » ou « Place du 8 Mai 1945 ». Le bus 17 vous déposera à la Gare SaintRoch en 15 minutes. Vous serez également à 500m de la ligne 2 du tramway, direction SaintJeandeVédas ou CastelnauleLez/Jacou Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )