maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 165.000

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Belle opportunité pour ce commerce de proximité de 50 m², idéalement situé au sud de Montpellier, secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.Activité actuelle : primeur – épicerie fineFruits et légumes fraisProduits locaux (circuit court privilégié)Fromage et charcuterieSélection qualitative de produits régionauxLes + du commerce :Emplacement sur axe passantParking privé (rare et très recherché)Clientèle installéeActivité saine avec chiffre d'affaires en progressionCA 2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Image qualitative (produits locaux et frais)Commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatementEnvironnement commerçant agréable et attractifLoyer attractif : 970 € / moisCommerce idéal pour :Un professionnel souhaitant s'installerUne reconversionUn projet de commerce de proximité rentableFort potentiel de développement :offre complémentaire, paniers, livraison, partenariats locaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi :Laura TINEOConseillère en immobilier – Commerces & Entreprises 06.25.34.06.61Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947580

détails du bien

Franimo nr:	#7302610
reference :	340931141224
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tineo

agent immobilier :	Capifrance Tineo
nom :	Laura Tineo
adressse :	34920 Le cres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tineo

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).