maison à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 699.000

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LA MARTELLE. Située à l'ouest de Montpellier, cette maison vous charme par un agencement atypique et original. Grâce à une surface de 180m2 elle séduit par ses volumes, une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et son terrain de 1209m2 qui est arboré et sans vis à vis.Grâce à de petits travaux de rafraichissement, vous pourrez rendre cette maison séduisante et très agréable à vivre. Au rez de chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. A l'étage deux grandes chambres, un toilette, une salle de bains et une terrasse viennent compléter le coin nuit. Elément séduisant de la maison, son terrain est sapcieux et très arboré, idéal pour profiter des belles journées autour de la piscine. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7310620
reference :	V2450099717
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1209 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).