maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 890.000

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Au cœur du quartier très recherché et animé des Beaux arts, maison entièrement rénovée de 140 m² disposant au premier étage d’une suite parentale d’un salon, salle a manger, cuisine entièrement équipée donnant sur une cour intérieure baignée de lumière et à l’abri des regards.Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un studio indépendant bien équipé et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de musique, atelier....Maison accueillante proche de tout et pourtant au calme emplacement très recherché.Idéal pour famille souhaitant tout faire à pied. Rapport locatif possible tout en préservant son intimité.Une climatisation gainée, des fenêtres à double vitrage, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cette maison aux prestations soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833980)

détails du bien

Franimo nr:	#6731591
reference :	340934975135
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoulouze

agent immobilier :	Capifrance Thoulouze
nom :	Elisabeth Thoulouze
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoulouze

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).