maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 399.000

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Boulangerie-Pâtisserie Snacking à Montpellier CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € tout boutique- Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Opportunité à Montpellier ! Située sur une avenue très passante, dans un quartier résidentiel, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Les atouts du commerce : Superficie totale de 190 m²• Boutique moderne et fonctionnelle : 50 m²• Laboratoire spacieux et bien équipé : 100 m²• Terrasse de 20 places assises pour le snacking et le salon de thé Belle performance financière• Chiffre d'affaires annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT tout boutique !!• Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €• 270 clients/jour avec un ticket moyen de 8,55 € Qualité de vie préservée• Fermeture 1.5 jour par semaine• 1 semaine de congé par anPotentiel de développement• Expansion possible en snacking et salon de thé• Possibilité d'ouvrir plus tard le soir pour capter une nouvelle clientèleUne affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité à Montpellier.Informations sur demande.**Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et effectuer une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890636

détails du bien

Franimo nr:	#7025019
reference :	340936157860
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).