maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 460.000

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À VENDRE MAISON DE CHARME ART DÉCO MONTPELLIER AIGUELONGUE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au cœur d’Aiguelongue, découvrez cette magnifique maison au style Art Déco, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible. AMOUREUX DE LA VILLE MANIFESTEZ VOUS ! Caractéristiques principales : Un charme authentique : Belle façade Art Déco et prestations de qualité. Grande capacité : Une chambre au rez-de-chaussée et 3 belles chambres à l’étage. Rénovation récente : Travaux réalisés avec soin, incluant double vitrage, isolation thermique sur l extension, volets roulants pvc. Garantie décennale à l’appui. Jardin ensoleillé : Exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en famille. Facile d’entretien. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036082
reference :	V1550093732
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	229 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).