maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 1.050.000

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Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à Aiguelongue, au cœur d’un terrain dominant et arboré de 1 040 m2, cette Maison de Maître à rénovée d’environ 178 m2 habitables offre un cadre de vie, mêlant calme et proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une chaufferie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Les deux niveaux sont reliés par un escalier en pierre de Castries, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Ce terrain arboré constitue un véritable atout pour un projet de villa haut de gamme, offrant intimité, vue dégagée et un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche du centre de Montpellier. DPE : F Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

détails du bien

Franimo nr:	#7069482
reference :	143
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1040 m2
prix :	€ 1.050.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier :	Essentielle Immo
nom :	Essentielle
adressse :	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Essentielle Immo

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.100 et € 7.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.100 et € 5.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).