maison à vendre Montpellier 34090, Hérault

€ 1.908.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – SECTEUR MONTPELLIER (34) EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE TRÈS PASSANTE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTNous vous proposons la cession du fonds de commerce de cette BoulangeriePâtisserie , une adresse emblématique située au cœur de Montpellier, sur un axe très fréquenté , proche d'habitations, d'écoles et d'activités tertiaires. Surface : 450 m² environ Laboratoire de production complet (pétrin, four ventilé, chambre de pousse, surgélateur, etc.) Magasin très spacieux donnant sur rue Matériel entretenu et aux normes Clientèle fidèle depuis +15 ans : particuliers, travailleurs, commandes régulières CA stable environ 2 .5 Millions D'euros Snacking sur place ou à emporter Prix du fonds de commerce : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  € FAI Accompagnement possible par le cédant Dossier complet sur demande (bilans, bail, inventaire matériel) Opportunité idéale pour artisan confirmé, couple ou investisseur souhaitant relancer une affaire avec fort potentiel (développement digital, livraison, offre traiteur...). Visite uniquement sur rendezvousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898019

détails du bien

Franimo nr:	#7123001
reference :	340938058359
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34090
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.908.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34090 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 132.764
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.816 et € 13.356
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.816 et € 9.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).