maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.169.000

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Sous compromis - Montpellier - PBI Collection - Cette villa d’architecte de plus de 170 m² de surfaces habitables se découvre à l'Est de Montpellier, dans une commune urbaine la plus prisée. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², paysagé d’essences méditerranéennes à l’entretien aisé, cette villa est dans un même temps proche de son milieu urbain de par son design moderne mais s’en éloigne par son environnement verdoyant et la biodiversité dans laquelle elle s’inscrit. La décoration minimaliste permet à l’architecture des lieux et au paysage d’occuper le devant de la scène. Aussi, nous découvrons la pièce à vivre de 69 m² se composant d'un salon, d'une salle à manger. De belle signature, la cuisine nous offre une luminosité appréciable notamment grâce à son orientation Ouest et prolonge son périmètre carré vers les extérieurs verdoyants. Au rez-de-chaussée se positionne 2 chambres et 1 salle d'eau. Afin d’accéder à l’étage, nous empruntons un large escalier. Le pallier pouvant accueillir un bureau nous entraîne vers les chemins balisés des espaces privés composés d'1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'1 autre chambre équipée d'1 salle d'eau et de placards de rangement. À l’extérieur, la piscine chauffée de 8,5 mètres de long sublime les espaces nous permettant de vivre en harmonie avec la nature sous la douceur du climat méditerranéen. Le Plus: Garage un véhicule. Située dans le calme d’une impasse. Proche des commerces journaliers. A 300 mètres du Tram ligne 2. Notre Avis: Une Architecture Pendulaire - Que cela soit dans son architecture, son aménagement ou sa décoration, cette villa respire la simplicité. Un lieu de vie nous permettant de revenir à l’essentiel. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6668756
reference : 345051363
departement : Hérault
proche : Montpellier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 506 m2
prix : € 1.169.000

consommation énergétique

≤ 50A
32
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 81.921
Taxe foncière € 3.300
Taxe habitation € 3.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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