maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 1.150.000

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Quartier résidentiel et recherchéVous serez sous le charme de cette belle villa moderne de plain pieds avec une surface habitable de 220 m2 sur une parcelle de 1000 m2.Son jardin paysager et sa terrasse de plus de 200 m2 en bois exotique vous feront passer des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards.Une belle piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi 5 places vous permettront de profiter de l'avant saison.A l'intérieur et sur le même pallier, la maison se compose d'un espace séjour, salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 70 m2.Un atout pour les familles nombreuses, vous bénéficierez de 4 chambres (15,14 et 15 avec SDE) au rez de chaussée dont une suite parentale de 34 m2 avec un dressing une SDB et WC.Un espace dédié à une salle de sport ou pool house de 20 m2 donne sur le jardin et sa piscine.A l'étage, une pièce de 15 m2 s'ajoute aux chambres, peut faire office également de salle de jeux ou d'un joli bureau.Les plus et aspects techniques de la villa:- Buanderie de 8m2- Garage attenant de 10m2- Climatisation- Plancher chauffant et rafraichissant- Poêle à bois- Piscine chauffée avec régulateur de PH et électrolyse ainsi qu'un volet motorisé- Jacuzzi 5 places- VMC et Fibre- Menuiseries Alu et volets centralisésVous êtes intéressés:N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.Guillaume Soliveres Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843250)

détails du bien

Franimo nr:	#6798488
reference :	340935664925
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	228 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).