maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 649.900

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Situé dans le prestigieux projet Agriparc Les Bouisses, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.La villa d'une superficie de 130 m² habitable dispose de 3 chambres spacieuses dont une communicante à la salle de bains et une possédant sa propre salle de douche/wc.Les vastes espaces de vie lumineux et ouverts sont parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée.Les grandes baies vitrées cotés sud, offrent une vue imprenable sur le jardin.A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager, potager et piscinable. Une terrasse couverte spacieuse avec barbecue offre un espace de divertissement en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil.Ce bien possède également deux studios totalement indépendants d'environ 18m² dont un loué jusqu'en septembre 2024. Ce qui vous permet un revenu locatif supplémentaire non négligeable.N'hésitez pas à me contacter dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851695)

détails du bien

Franimo nr:	#6846099
reference :	340932884883
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1646 m2
prix :	€ 649.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

agent immobilier :	Capifrance Martinez
nom :	Lucie Martinez
adressse :	34110 Frontignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.549
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.299,80 et € 3.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).