maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 168.000

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Emplacement de qualité:Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.Capacité d'accueil:Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux joursPoints forts :Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.Pourquoi investir ?Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874190

détails du bien

Franimo nr:	#6966844
reference :	340936525107
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demichel

agent immobilier :	Capifrance Demichel
nom :	Pierre Demichel
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demichel

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).