maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 210.000

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GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE NATIONALE – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ AU TOP !Vous cherchez une affaire prête à travailler, entièrement équipée, rentable et avec du potentiel ? Ce garage sous enseigne nationale est une pépite à saisir ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans une grande zone commerciale dynamique avec un fort trafic et à proximité d'enseignes locomotives. Visibilité maximale et clientèle régulière assurée ! INSTALLATIONS OPTIMALES 190 m² de bâti incluant un atelier ultra équipé et un espace accueil/boutique. Terrain de 500 m², parfait pour développer de nouvelles activités. ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME 3 ponts élévateurs, géométrie, équilibreuses, valises de diagnostic… tout est prêt pour travailler immédiatement ! Véhicules inclus, dont 2 voitures de prêt sous contrat. CHIFFRES & RENTABILITÉ CA 2024 : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT Rentabilité nette (EBE retraité) : + de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € après achats, charges et salaires ! Une rentabilité béton UNE ÉQUIPE AUTONOME & QUALIFIÉE 3 salariés en place : 1 chef d'atelier + 2 mécaniciens opérationnels et autonomes. ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Développez la vente de véhicules d'occasion & neufs Élargissez les horaires pour capter encore plus de clients PRIX IMBATTABLE : 2X l'EBE !!! C Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884324

détails du bien

Franimo nr:	#6999293
reference :	340936207807
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).