maison à vendre Montpellier, Hérault

€ 539.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Boulangerie pâtisserie snacking CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Agglomération MONTPELLIER (34)Je vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie avec restauration rapide, idéalement située pour maximiser votre visibilité et votre activité.Points forts de l'emplacement :Située face à une station de tramway, garantissant un flux constant de passage.Localisée sur une place active accueillant un marché et divers événements.Proximité prochaine d'une école , promettant une augmentation de la fréquentation.Caractéristiques du bien :Terrasse : 40 places pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.Salle intérieure : 20 places, aménagée avec goût et fonctionnalité.Matériel et agencement de qualité, parfait à l'usage.Personnel compétent, déjà en place et formé, pour assurer une transition en douceur.Potentiel de développement :Restauration du midi : Offrir un service assis et à emporter pour une clientèle pressée ou en détente.Visibilité accrue : Profitez de l'emplacement stratégique pour attirer les habitants, les professionnels et les visiteurs.Données financières :Chiffre d'affaires tout boutique : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTRentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Cette affaire qui offre une opportunité de croissance et de réussite dans un environnement en pleine évolution. dès maintenant pour plus d'informations et une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885949

détails du bien

Franimo nr:	#7004827
reference :	340931165956
departement :	Hérault
proche :	Montpellier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).